Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Kerrostalo 1h+kk+ kph+lasitettu parveke

Uomakuja 3, Myyrmäki, Vantaa

Kuvaus
1h+kk+ kph+lasitettu parveke

Koko
28.5 m²

Vuosi
1971

Hinta
116 000 €

Marja Niskanen
Yhteystiedot
  • Marja Niskanen
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • marja.niskanen@kotikeskuslkv.fi
  • 045 648 3521

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Hissitalossa heti vapaa ylimmän kerroksen (6.krs) yksiö, hyvällä sijainnilla Myyrmäessä!

Huoneistossa on selkeä ja avara pohja.
Ikkunoista kuudennen kerroksen pihanäkymät.
Asumismukavuutta lisäävät uudenkarhea kylpyhuone kodinkoneineen, tilava lasitettu länsiparveke ja laajakaistayhteys sekä saunaosastolla yhtiön uima-allas.

Taloyhtiö on peruskorjannut taloa säännöllisesti. Parhaillaan yhtiössä on käynnissä sisällöltään erittäin kattava linjasaneeraus, mutta tämän asunnon osalta se on jo valmistunut.

Sijainti omalla tontilla Myyrmäen pohjoislaidalla.

Nopeat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin: Myyrmäkeen, Helsingin keskustaan ja lentoasemalle pääset n. 300 metrin päässä sijaitsevalta Louhelan asemalta todella näppärästi.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi:
Marja Niskanen
Kotikeskus LKV
p. 045 648 3521
marja.niskanen@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero20660861
Sijainti
  • Myyrmäki
  • Uomakuja 3
  • 01600
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+ kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²28.5 m²
Yhteensä m²28.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti

Velaton hinta116 000 €
Myyntihinta116 000 €
Yhtiövastike121,80 €
Hoitovastike121,80 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHallituksella on valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Ylimääräinen yhtiökokous 2.6.2021: Päätetiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 5 780 000 € suuruinen pankkilaina taloyhtiölle, sekä hakea ja pantata tarvittavat panttikirjat velan vakuudeksi omistamaansa kiinteistöön, sekä valtuuttaa hallitus sopimaan nostettavan lainan ehdoista, määräämään yhtiöjärjestyksen mukaisesti rahoitusvastikkeen perinnästä ja lainaosuuksista urakan päätyttyä. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty. Varsinainen yhtiökokous 22.9.2021: Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan vähintään 5 hybridi/sähköautolatauspaikkoja.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetLinjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneremontti. Keittiöremontti noin v. 2010
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet led. pyyhepatteri, suihkunurkka
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyräntalo
Isännöitsijän yhteystiedotMyyrmäen Huolto Oy p.09 530 6140 Isännöitsijä: Pekka Rantanen pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennustekninen kunnossapito: 1989 Vesikattojen reunapeltejä uusittu 1993 Kellarikerroksen käytävien lattioiden osittainen pinnoitus epoksilla 1994 Porrashuoneiden maalaus 1996 Vesikaton metallipinnat maalattu, saunaosastoissa pieniä kunnostustöitä, eteläpäätyjen sokkelit maalattu. 2000 Vesikate uusittu 2001 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjauksia 2002 Kuntotutkimus 2003 Julkisivuelementtejä korjattu 2006 Julkisivujen peruskorjaus (Domus ikkunat ja Lumon parvekelasit) 2012 Koodilukot alaoviin 2015 Saunaosastojen kunnostukset 2017 Pesuhuoneen penkit uusittu LVISA-kunnossapito: 1993 Hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1994 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 2003 Lämmönsiirtimet uusittu, patteriventtiilit vaihdettu, linjasäätöventtiilejä ja sulkuja uusittu 2005 Antenniverkoston kunnostus 2007 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, ilmamäärät tasapainotettu 2009 Pysty- ja vaakaviemärit pesty 2010 Liitytty Welhokaapeliverkkoon 2011 Kiinteistöautomaation uusiminen 2015 Uimaallaslaitteiston uusinta (ilmastointi) 2016 Pysty- ja vaakaviemärit pesty, putkiston ja salaojien kuntotutkimukset 2017 D-portaan ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2018 Pihavalaistusta parannettu 2019 Uima-altaan ledvalojen vaihto. Uima-altaan tarkastus, injektointi ja tiivistys 2019 LVIS-urakan hankesuunnittelu 2020-2021 LVIS-urakan tekninen toteutussuunnittelu, 2021-> LVIS-urakan toteutus. Piha-alueet: Pihakäytävien asfalttipintoja korjattu 2004 ja 2011, jätekatos kunnostettu 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan, päivätty 12.4.2021: LVIS-linjasaneeraus ja lukostojen uusinta 2021- 2022
Tontin pinta-ala5978,2 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPalvelut: ruokakauppa K-Market Louhela Louhelan aseman kupeessa. K-Market Myyrvalinta n. 300 m. Myyrmäen erittäin kattava palvelutarjonta lähellä. Lukuisia ravintoloita lähistöllä.

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös