Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Kerrostalo 1h+kk+kph

Svinhufvudintie 9, Kulosaari, Helsinki

Kuvaus
1h+kk+kph

Koko
31.0 m²

Vuosi
1961

Hinta
219 000 €

Marja Niskanen
Yhteystiedot
  • Marja Niskanen
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • marja.niskanen@kotikeskuslkv.fi
  • 045 648 3521

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Kulosaaren tunnelmallisella ja arvokkaalla alueella yksiö itselle tai sijoitukseen!

Merellinen seutu, hyvät harrastus- ja ulkoilumaastot. Nopeat juna- ja bussiyhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle, metroasema ja bussipysäkki n. 100 m.

+ kompakti toisen kerroksen asunto
+ isot ikkunat puistonäkymällä
+ edulliset asumiskulut
+ tähän asuntoon pääsee muuttamaan HETI kaupanteon jälkeen

+ hissitalo
+ DNA welho asuntokohtaisella perusnopeudella 10M
+ taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit ovat takanapäin

Lisätiedot ja esittelyt:
Marja Niskanen
Kotikeskus LKV
p. 045 648 3521
marja.niskanen@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero20042236
Sijainti
  • Kulosaari
  • Svinhufvudintie 9
  • 00570
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenHeti

Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta209 261,96 €
Velkaosuus9 738,04 €
Yhtiövastike251,72 €
Rahoitusvastike81,22 €
Hoitovastike170,50 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPääoma/rahoitusvastikkeet eriteltynä: POV,LVIS 71,30 € / kk, POV,hankkeet-18 9,92 € / kk, yht. 81,22 € /kk Autotallivastike 5,50 € / Osakemäärä, Varastovastike 5,50 € /Osakemäärä Autopaikan vuokra, kylmä 20,00 € / kk, Autopaikan vuokra, pistoke 30,00 € /kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Svinhufvudintie 9
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki Postiosoite PL 90, 15101 Lahti Puhelinnumero 09-530 8860, Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi, Aukioloaika Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Päävastuullinen isännöitsijä Kulomäki Markku
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone,
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1984 Syöksytorvet uusittu, 1986-1987 Julkisivukorjaukset+parvekkeet massattiin, 1987 Hanat uusittu yksiotehanoiksi, 1988 Lukot uusittu tuplaura-avaimelle, 1989 Viemärien konerassaus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi+pukuhuoneen lattiat muovimatto, 1990 Katto tervattiin sekä maalattiin kattoikkunat, vanha kattosilta tukirakennelmineen uusittiin,1991 Liittyminen HTV-verkkoon, 1992 Maakaasuun siirtymisen johdosta putkiston tiiveystarkastus ja korjaus, piharemontti alkoi, 1993 Piharemontti saatettiin loppuun, 1995 Autotallien ovien potkupeltien uusinta, 1995 Katon ja porraskäytävien maalaus: Uusittiin myös porraskäytävien lattiapinnoitteet. 1995 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus,1996 Tuplanuppien asennus wc-istuimiin, 1997 IV-nuohous, 1998 PTS kuntokartoitus, 2000 Hissien rakentaminen porraskäytäviin 2004 Lämmönvaihtimien uusinta, 2004 Saunan paneloinnin uusinta, 2008 Laadittu LVIS-suunnitelmat (toteutussuunnittelu), 2009-2011 LVIS-remontti: Uusittiin taloon tulevat vesijohdot ja sähköjohdot. Uusittiin salaojat ja viemärit, 2011 Turvalukitus, 2011 Julkisivun puuosien maalaus 2011 Katon korjaus, 2012 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2014 Julkisivun pesu, 2015 Ikkunoiden uusinta, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutussuunnittelu), 2020 Pihan vihertyöt ja pihakalusteet: Kunnostettu vanhat pihakalusteet. Tamppausteline, pyykinkuivausteline, Hiekkalaatikko, keinut ja kiipeilyteline. Nurmikot on kalkittu ja kasvit hoidettu. Tehty laattakiveys keinulle.2020 Lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutus), 2021 Hissien hälytysten puheyhteyden päivitys, 2021 Viemäreiden huuhtelu, 2021 Parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus 2021 Katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Pihan pollarivalojen korjaus 2022 Parvekkeiden kuntotarkastus 2022 Ullakkorakentamisen / rakennuksen korottamisen soveltuvuusselvitys 2022 Julkisivun maalattujen pintojen korjaus/maalaus 2023 Salaojan uusiminen: Vuoden 2021 viemärien huuhteluraportin osoittamassa laajuudessa. 2024 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2026 Jätevesiviemärien huuhtelutöitä: A ja B rappujen 2. kerroksen huoneistohaarojen painehuuhtelu ja C rapun 1. kerroksen huoneistohaarojen painehuuhtelu pohjaviemäriin asti, jolloin pystyviemäreiden vaakasiirtymät tulee pestyä samalla. 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2031 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (ei tiedossa) Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) (ei tiedossa) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon mahdollinen parantaminen.
Tontin pinta-ala3084 m²
Tontin omistusOma

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös