Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Kerrostalo 2h, k, psh, s, parveke

Primavera 3, Leinelä, Vantaa

Kuvaus
2h, k, psh, s, parveke

Koko
63.0 m²

Vuosi
2016

Hinta
258 000 €

Erja Toivanen
Yhteystiedot
  • Erja Toivanen
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • erja.toivanen@kotikeskuslkv.fi
  • 0400 359 179
Esittelyt26.09.2022 17:00 - 17:45

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Cityasunto Leinelän taidekaupunginosassa!

Tässä hyväkuntoisessa kodissa on kaikki kohdallaan. Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa olevassa kodissa tilat ovat mukavan väljiä mm erittäin tilava makuuhuone. Olohuone ja keittiön muodostavat yhtenäisen tilan, jossa keittiö on kuitenkin oma kokonaisuus. Asuntoon kuuluva lasitetulle, reilunkokoiselle parvekkeelle sopii erilaisia toimintoja. Omassa vähän käytetyssä saunassa voit saunoa silloin, kun sinulle sopii.

Tämä vuonna 2016 rakennettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lähikauppa on ihan vieressä, Leinelän juna-asemalle n. 100 m, josta esim. lentoasemalle n. 3 minuutin matka. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike n. 164 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan.

Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohalliosake (kattamaton hallipaikka) hintaan 3500 €.

Hoidetut ulkoilureitit alkavat ihan vierestä.

Tiedustelut ja esittelyt Erja Toivanen 0400 359179 tai erja.toivanen@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero21531623
Sijainti
  • Leinelä
  • Primavera 3
  • 01340
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, psh, s, parveke
Asuinpinta-ala m²63 m²
Yhteensä m²63 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenN. 1kk

Velaton hinta258 000 €
Myyntihinta112 491,44 €
Velkaosuus145 508,56 €
Yhtiövastike1 014,30 €
Rahoitusvastike850,50 €
Hoitovastike163,80 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu27 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, oma mittari. Yhtiökokous 16.06.2022 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa rahoitusvastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Vuoden 2022 aikana maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainalyhennyksiä vastaava määrä.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Kiinteät kaapistot, jääkaappi/pakastin (rosteri), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (rosteri), työtasot laminaatti. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laatoitettu pesuhuone. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Laattalattia, paneloidut seinät. Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia, maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Primavera
Isännöitsijän yhteystiedotAinoa & Co Oy, isännöitsijä Lenita Ala-Könni/ Isännöintipiste PL181, 01301 Vantaa asiakaspalvelu@isannointipiste.fi 09 838 6700
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö on hyväksynyt osakasmuutostöinä toteutettavat ilmalämpöpumppujen asennukset. Osakkaan on tehtävä muutostyöilmoitus ilmalämpöpumpun asennuksesta hallituksen hyväksyttäväksi ennen toteutusta. Osakasmuutostöinä asennettujen ilmalämpöpumppujen huolto- ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan tulee huolehtia myös vastuun siirtymisestä uudelle osakkaalle osakesarjan luovutuksen yhteydessä. Taloyhtiöllä on tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terasseille. (Viranhaltijapäätös 16.12.2019)
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016 kohde on valmistunut ja kohteessa on tehty takuuaikaisia virheiden ja puutteiden korjauksia sekä normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia. 2021 Rakenteiden lämpökamerakuvaus (talvi 2020-2021). Parvekelasien huolto ja tarkastus. Kameravalvonnan asennus (pyörävarastot ja verkkokellarit). Salaojien huuhtelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa tulevia remontteja muuta kuin IV-kanavien nuohous ja säätö, rakentajan takuu voimassa vuoteen 2026.
Tontin pinta-ala4960,5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa (Alepa) n. 30 m, pizzeria 20 m, kampaamo, kauneushoitola alakerrassa. Ilolan kauppa (K-Market) n. 700 m. Koivukylän palvelut (Citymarket erikoisliikkeineen, S-Market, LIdl ym) n. 1,7 km. Koivukylän terveysasema n. 1, 3 km. Peijaksen sairaala n. 2,5 km. Useita päiväkoteja 1 km säteellä.

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös