Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Kerrostalo 2h+k

Kallioimarteentie 5, Simonkylä, Vantaa

Kuvaus
2h+k

Koko
59.0 m²

Vuosi
1968

Hinta
145 000 €

Irma Narya
Yhteystiedot
  • Irma Narya
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • irma.narya@kotikeskuslkv.fi
  • 045 863 2565

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Myyntiimme on juuri tullut erittäin tilava kaksio ylimmässä kerroksessa.

Siistikuntoinen asunto jossa on erillinen keittiö ja kylpyhuone on uusittu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Reilunkokoiset huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Suuret ikkunat antavat olohuoneelle ilmavan ja valoisa ilmeen. Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan auringosta vaikka työpäivän päätteeksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, Tikkurilan palvelut ovat lähellä. Kaikkea tätä ympäröi kaunis luonto.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:
Irma Narya
045-8632565
irma.narya@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero21936197
Sijainti
  • Simonkylä
  • Kallioimarteentie 5
  • 01350
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenHeti

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta145 000 €
Yhtiövastike206,50 €
Hoitovastike206,50 €
Vesimaksu
  • 14
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu13 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset12.2021, lattiat uusittu
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kallioimarteentie 5
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti Oy, Juha Juntunen Unikkotie 13, 01300 Vantaa p. 010 2284000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kylmäkellari
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen, julkisivut ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 Lukituksen uusiminen. 2002 Patteriverkoston perussäätö, Jukisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2003 F-talon katon pinnoitus. 2004 E- ja G talojen salaojitusten uusinta. 2005 Kuntoarvio Fatman Oy. 2006 A- ja E talojen kattojen pinnoitukset, G- talon katon pinnoitus. 2009 Kaikkien talojen yläpohjien lämmöneristäminen. 2010 Putkisaneeraus (vesijohdot uusittu, pinnoitettu pystylinjat ja sukitettu vaakalinjat). 2011 Kuntoarvion päivitys Fatman Oy. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2013 A-talon saunan perusparannus, C-talon salaojien osittainen uusiminen, lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. 2015 A-,B- ja D-talojen salaojien korjaukset, Lukkojen sähköistäminen, Stenilevyjen kiinnitykset. 2016 Vesikaton kunnostus. 2018 Vesimittarien asennus, Märkätilakartoitus Sitowise, Kuntoarvio Sitowise. 2019 E- ja G talojen maapohjakellareiden puhdistus ja tiivistys. 2019-2020 A, B, C, D ja F talojen alapohjien ja perusmuurin tiivistys sekä kellaritilojen puhdistus. 2020 Leikkipaikan perustaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarpeet vuosille 2021-2025: LPA-tontin lohkominen (kyseessä on parkkialue, jonka lohkomisessa purettaisiin toisen taloyhtiön kanssa yhteisomistus). 2024-2025 Porraskäytävien ja kellarien saneeraus ja maalaus. 2022-2024 Lämmönvaihdin ja lämmityksen tasapainoitus. Saunaosastojen peruskorjaus ja kunnostus, pystyviemäreiden sukittaminen tai viemäreiden kokonaisuusinta ( suunnitteilla), sähkönousujen uusiminen huoneistoihin (sähkökeskukset, maalämpö varauksella) (suunnitteilla). 2021-2022 Ilmanvaihtoon uudet huippuimurit, ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Syväkeräysastiat jätteille. 21.9.2021 pidetyn yhtiökokouksen yhteydessä päätettiin viemäreiden korjauksen sekä sähkösaneerauksen ja tietoliikenneyhteyksien nykyaikaistamisen hankesuunnittelun aloittamisesta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailutuksen perusteella valita hankesuunnittelun tekijän. Päätetty taloyhtiön lukituksen uusimisesta. Hallitus valtuutettu valitsemaan urakoitsija sekä käyttämään lukituksen uusintaan enintään 125000€ taloyhtiön kassavaroja. Tähän liittyen hallitus valtuutettiin keräämään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruisen summa. Tarvittaessa hoitovastike voidaan kerätä kahdessa erässä eri kuukausien aikana. Lisäksi päätettiin C-talon liikehuoneiston muuttamisesta kerhohuoneeksi. Hallitus sai valtuudet lähteä viemään eteenpäin hanketta ja hankkia tarvittaessa asiantuntija-apua. Päätös myös ilmalämpöpumppujen asennusmahdollisuudesta taloyhtiössä. Suunnitelmissa myös LPA-tontin lohkominen.
Tontin pinta-ala28026 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Simonkyläntie 470 m Alepa Hiekkaharju 570 m
LiikenneyhteydetBussipysäkki 100m

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös