Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Rivitalo 3h, k, saunaos., varasto

Laaksopolku 2, Puistola, Helsinki

Kuvaus
3h, k, saunaos., varasto

Koko
66.0 m²

Vuosi
1985

Hinta
279 000 €

Erja Toivanen
Yhteystiedot
  • Erja Toivanen
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • erja.toivanen@kotikeskuslkv.fi
  • 0400 359 179

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Mukavalla rauhallisella Puistolan pientaloalueella yksitasoinen koti etsii uusia asukkaita. Tämä päätyhuoneisto on kauniisti remontoitu vuosien varrella, johon voit vain kantaa tavarat sisään ja ryhtyä nauttimaan olostasi. Asuntoon kuuluu myös hyvän kokoinen piha vapaa-ajan viettoon. Pihalla on myös oma, tilava varasto.

Asuntoon kuuluu olohuone, kaksi makuhuonetta, saunaosasto ja sekä erillinen wc, jossa on myös kodinhoitotila, arjen luksusta. Keittiö ja kylpyhuone ovat täydellisesti remontoituja minkä lisäksi asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa.

Yhtiössä on jatkuvasti tehty peruskorjauksia suunnitelmien mukaan.

Lähipalvelut ovat alle kilometrin päässä: lähikaupat, kaksi koulua, päiväkodit ja kirjasto. Puistolan asemalle on matkaa noin 1,3 km ja lähimmälle bussipysäkille noin 700 m.

Tiedustelut ja esittelyt Erja Toivanen 0400 359179 tai erja.toivanen@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero21670962
Sijainti
  • Puistola
  • Laaksopolku 2
  • 00760
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, saunaos., varasto
Asuinpinta-ala m²66 m²
Yhteensä m²66 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenN. 2 kk

Velaton hinta279 000 €
Myyntihinta277 142,82 €
Velkaosuus1 857,18 €
Yhtiövastike281,62 €
Rahoitusvastike57,62 €
Hoitovastike224,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu20 € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus100 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikka 20€/kk, sähkötolppapaikka 10 €/kk. Myyjän käytössä autokatospaikka. Vapautuu ostajalle ellei muita ole jonossa. Yhtiökokous (28.4.2021) antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaavan määrän.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen: laattalattia (lattialämmitys)
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja on tehnyt muutostöitä: kph (2017), sauna (2013) ja huoneistoremontti (2013) sekä ilmalämpöpumppu (2020).
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (2021), induktioliesi ja uuni (2021), liesituuletin, työtasot puuta. Keittiön kaappien ovet vaihdettu 2021. Laattalattia (lattialämmitys) 2017, maalatut seinät ja välitilalaatat.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Laatoitettu pesuhuone on uusittu 2017. Suihku, vesivaraaja (2017), lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä. WC:n yhteydessä on kodinhoitotila, jossa on kaapistot ja työtasot, Laattalattia (lattialämmitys), seinät laatta/maali.
Saunan kuvaus
  • Laattalattia, paneloidut seinät. Sähkökiuas. Sauna on remontoitu 2013.
Olohuoneen kuvaus
  • Parkettilattia (mosaiikki), seinät maali/ tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Parkettilattia (mosaiikki), seinät maali/ tapetti.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laaksopolku 2
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut Hakunila/ Birgitta Vesa-Lehtinen Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207 792300
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaB2007
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Ikkunapellityksiä uusittu. Jäteaseman uusiminen. 2019 Katon läpivientien tiivistys, kiipeilyesteen asennus ja räystäspeltien kunnostus (Pelti-Ässät Oy). A-talon ikkunapellin uusiminen 2018 Aidat uusittu (Värineliö Oy). Märkätilakartoitus. Kattojen kuntotarkastus. Numerovalaisimien uusinta ja pihavalojen korjaus. 2016 Antennijärjestelmän uusiminen D-valmiuteen, autokatoksen kattopeltien uusiminen sekä pihan leikkivälineiden uusimista. 2015 Viemäröinnin uudelleen kannakointi urakka, sadevesipumppaamon uusinta. 2014 B-asunnon lämminvesivaraaja uusittu, Lukituksen uusinta Abloy Sento-sarja, huoneisto- ja tonttiviemäreiden huuhtelu- sekä kuvaustyö. 2013 Julkisivun puuosien, ikkunoiden huoltomaalaustyö. 2012 Pihavalaisimet uusittu 2011 Kuntokartoitus tehty. Ilmanvaihdon puhdistus ja-säätö. 2007 Huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2001 Lattiakaivojen eristykset uusittu. Peltikatto uusittu (päälle pellitys). 2000 Huoneistokohtaiset kosteusmittaukset tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: Varasto-ovien uusinta Ulko-ovien maalaus tarpeen mukaan Raitisilmaventtiilien asentaminen Parkkiruutujen maalaaminen ja asfalttikuoppien paikkaaminen. Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö. IV-kanavien kuntokartoitus. Hulevesien ohjauksen parantaminen. Peruskuntoarvio.
Tontin pinta-ala4100 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRuokakaupat (Alepa, K-Market), päiväkodit, alakoulu, kirjasto alle 1 km. Puistolan palvelut n. 1,3 km. Puistolan juna-asema n. 1,3 km. Bussipysäkki n. 700 m. Viljelypalstat alle 1 km.

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös