Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Kerrostalo 3h+aula/halli+kph

Lönnrotinkatu 40 A , Keskusta, Hietalahti, Helsinki

Kuvaus
3h+aula/halli+kph

Koko
84.0 m²

Vuosi
1911

Hinta
729 000 €

Pekka Savela
Yhteystiedot
  • Pekka Savela
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • pekka.savela@kotikeskuslkv.fi
  • 0400 292 567

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Huippupaikalta myynnissä palanen Helsingin historiaa! Yli 100 taloa rakennuttaneen talousneuvos Heikki Kaartisen suunnittelemassa, vuonna 1911 valmistuneessa myöhäisjugendia edustavassa talossa juuri kauttaaltaan nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi, vanhaa kunnioittaen remontoitu, heti vapaa alimman kerroksen (ei maan tasalla) 84 m2, 3h+k asunto etsii uutta omistajaa! Hietalahden kauppahalli ravintolamaailmoineen sekä satama merimaisemineen ovat kivenheiton päässä eikä ydinkeskustan palveluihinkaan kauaa kävele. Yhtiössä on vesi- ja viemärijohdot uusittu 80-90 -lukujen taitteessa ja 2000-luvulla on korjattu mm. julkisivua; viimeisimpänä valmistui hissiremontti.
Asunto on heti vapaa!

Vain yksityisnäytöt, varaa oma esittelytuokiosi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Pekka Savela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI (pekka.savela@kotikeskuslkv.fi, p. 0400-292567)

Kohdenumero20604943
Sijainti
  • Keskusta, Hietalahti
  • Lönnrotinkatu 40 A
  • 00180
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+aula/halli+kph
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1911
Käyttöönottovuosi1911
VapautuminenHeti

Velaton hinta729 000 €
Myyntihinta724 912,32 €
Velkaosuus4 087,68 €
Yhtiövastike445,20 €
Rahoitusvastike84,00 €
Hoitovastike361,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastikkeesta 42€/kk hissisaneeraukseen ja 42€/kk kellarisaneeraukseen

Tulisija
  • muu
  • Kakluuni
Tilojen kuvausEteisessä/hallissa lattia parkettia ja seinät maalattu.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetTäysi remonti 03/-10/2021
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu. Työtaso laminaattia, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone sekä kaksi integroitua täyskorkeaa jääkaappi/pakastinta, liesituuletin/suodatin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen kalusteet uusittu. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu (kaakelit ja laatat maalattu). Peilikaappi, sadesuihku, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia parkettia, seinät maalattu, kakluuni.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Molemmissa lattia parkettia ja seinät maalattu.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Wipunen
Isännöitsijän yhteystiedotYleiskontrahti Oy Lasse Bäck Köydenpunojankatu 7B11 00180 Helsinki p. 09-611411, 040-5561411 lasse.back@pp.inet.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkoiluvälinevarasto, 2kpl työhuoneistoja, 19kpl varastoja
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1979 Sähkö- ja puhelinnousut, 1984 Sauna, 1985 Katto osittain, 1987 Ikkunat osittain, 1989 Julkisivutyöt, 1990 Vesi- ja viemärijohdot, 1990 Kaukolämpölaitteet, 1996 Asbestin poisto pohjakerroksen tiloista, 1996 Porraskäytävät kunnostettu vaiheittain tarpeen mukaan, linja- ja patteriventtiilit, 1997 Putkien uudelleen eristys, 1998 Porraskäytävä ikkunoiden maalaus, 1999 Lämmönjohtoverkoston perussäätö, 1999 Löylyhuone uusittu, 2000 Pihajulkisivun rappauskorjaus, 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006 Räystäslämmityksen asennus, 2008 Lämmityksen patterikohtainen tasapainotus, 2008 Kadun puolen julkisivun rappauskorjaus ja maalaus, 2009 Ulkoseinien rappauskorjauksia, 2009-2010 Porraskäytävämaalauksia, 2011 Kaukolämpölaitteet, 2014 Peltikaton uusiminen, 2015 Sekä F-portaan kohdan päätyrappauksen korjaus, 2015 Talosaunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus, 2016-2017 Neljän varastotilan rakentaminen kellariin, 2017 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden peruskorjaus, 2018 Katon maalaus, 2018 Tuloilmaventtiilien ja kanavien puhdistaminen ja suodattimien vaihto talon työnä, 2019 Julkisivujen pieniä korjauksia, yksi parvekeovi ja hissihankkeen ensimmäinen maksuosa, 2020 Ilmanvaihtoon liittyviä puhdistus- ja korjaustöitä., 2020 Julkisivujen pienet korjaukset ja maalaukset., 2020 Yhteistilojen valaistuksen parannus., 2020 Kolmen hissin peruskorjaus ja koneistojen uusinta, 2020 Märkätilatarkastukset ja mahdollisia korjaustöitä., 2020 Kolmen tulisijahormin kunnostus sukittamalla, 2020 Kahden taloyhtiön omistaman kellariliiketilan (n. 140 m²) peruskorjaus käynnistetty, 2020 Yhteistilojen IV-parannus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Suuren kellarityötilan kunnostus, ilmanvaihtoon liittyviä puhdistus- ja korjaustöitä, yhteistilojen IV-parannus ja valaistuksen parannus, märkätilatarkastukset ja mahdollisia korjaustöitä, julkisivujen pieniä korjauksia ja maalauksia, 2022-2024 Käytössä olevat tulisijat on nuohottava vuosittain osakkaiden kustannuksella. Hallitus esittää että seuraavat työt otettaisiin taloyhtiön huollon piiriin Kiinteistöliiton suosituksen mukaisesti: Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, palovaroittimien tarkastukset ja pattereiden vaihto tarpeen mukaan, hajulukkojen puhdistus tarpeen mukaan. Muita korjaustöitä ei ole tiedossa.
Tontin pinta-ala1440 m²
Tontin omistusOma

PalvelutS-market 300 m, K-market 750 m, posti/palvelupiste ja apteekki n. 1 km, kirjasto 1,5 km, terveysasema 1,3 km.
LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu, oma auto
PäiväkotiLähin viereisessä korttelissa
KoulutAla- ja yläaste sekä lukio (Ressu) n. 1 km

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös