Kuvaus
3h+aula/halli+kph
Koko
84.0 m²
Vuosi
1911
Hinta
729 000 €
| Yhteystiedot |
|
|---|
Jaa kohde:
Kohteen kuvaus
Huippupaikalta myynnissä palanen Helsingin historiaa! Yli 100 taloa rakennuttaneen talousneuvos Heikki Kaartisen suunnittelemassa, vuonna 1911 valmistuneessa myöhäisjugendia edustavassa talossa juuri kauttaaltaan nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi, vanhaa kunnioittaen remontoitu, heti vapaa alimman kerroksen (ei maan tasalla) 84 m2, 3h+k asunto etsii uutta omistajaa! Hietalahden kauppahalli ravintolamaailmoineen sekä satama merimaisemineen ovat kivenheiton päässä eikä ydinkeskustan palveluihinkaan kauaa kävele. Yhtiössä on vesi- ja viemärijohdot uusittu 80-90 -lukujen taitteessa ja 2000-luvulla on korjattu mm. julkisivua; viimeisimpänä valmistui hissiremontti.
Asunto on heti vapaa!
Vain yksityisnäytöt, varaa oma esittelytuokiosi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Pekka Savela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI (pekka.savela@kotikeskuslkv.fi, p. 0400-292567)
Kohdenumero 20604943 Sijainti Tyyppi Kerrostalo Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö Omistusmuoto Oma Huoneistoselitelmä 3h+aula/halli+kph Asuinpinta-ala m² 84 m² Yhteensä m² 84 m² Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Kerros 1 Kerroksia 5 Rakennusvuosi (päättynyt) 1911 Käyttöönottovuosi 1911 Vapautuminen Heti
Velaton hinta 729 000 € Myyntihinta 724 912,32 € Velkaosuus 4 087,68 € Yhtiövastike 445,20 € Rahoitusvastike 84,00 € Hoitovastike 361,20 € Vesimaksu Lisätietoja maksuista Rahoitusvastikkeesta 42€/kk hissisaneeraukseen ja 42€/kk kellarisaneeraukseen
Tulisija Tilojen kuvaus Eteisessä/hallissa lattia parkettia ja seinät maalattu. Hissi Taloyhtiössä on hissi Asuntoon kuuluu Yleiskunto Hyvä Tehdyt korjaukset Täysi remonti 03/-10/2021 Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kauko
Asunnon tilat ja materiaalit Katto Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus Olohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden kuvaus
Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Wipunen Isännöitsijän yhteystiedot Yleiskontrahti Oy
Lasse Bäck
Köydenpunojankatu 7B11
00180 Helsinki
p. 09-611411, 040-5561411
lasse.back@pp.inet.fi Taloyhtiössä muuta Sauna, ulkoiluvälinevarasto, 2kpl työhuoneistoja, 19kpl varastoja (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit 1979 Sähkö- ja puhelinnousut, 1984 Sauna, 1985 Katto osittain, 1987 Ikkunat osittain, 1989 Julkisivutyöt, 1990 Vesi- ja viemärijohdot, 1990 Kaukolämpölaitteet, 1996 Asbestin poisto pohjakerroksen tiloista, 1996 Porraskäytävät kunnostettu vaiheittain tarpeen mukaan, linja- ja patteriventtiilit, 1997 Putkien uudelleen eristys, 1998 Porraskäytävä ikkunoiden maalaus, 1999 Lämmönjohtoverkoston perussäätö, 1999 Löylyhuone uusittu, 2000 Pihajulkisivun rappauskorjaus, 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006 Räystäslämmityksen asennus, 2008 Lämmityksen patterikohtainen tasapainotus, 2008 Kadun puolen julkisivun rappauskorjaus ja maalaus, 2009 Ulkoseinien rappauskorjauksia, 2009-2010 Porraskäytävämaalauksia, 2011 Kaukolämpölaitteet, 2014 Peltikaton uusiminen, 2015 Sekä F-portaan kohdan päätyrappauksen korjaus, 2015 Talosaunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus, 2016-2017 Neljän varastotilan rakentaminen kellariin, 2017 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden peruskorjaus, 2018 Katon maalaus, 2018 Tuloilmaventtiilien ja kanavien puhdistaminen ja suodattimien vaihto talon työnä, 2019 Julkisivujen pieniä korjauksia, yksi parvekeovi ja hissihankkeen ensimmäinen maksuosa, 2020 Ilmanvaihtoon liittyviä puhdistus- ja korjaustöitä., 2020 Julkisivujen pienet korjaukset ja maalaukset., 2020 Yhteistilojen valaistuksen parannus., 2020 Kolmen hissin peruskorjaus ja koneistojen uusinta, 2020 Märkätilatarkastukset ja mahdollisia korjaustöitä., 2020 Kolmen tulisijahormin kunnostus sukittamalla, 2020 Kahden taloyhtiön omistaman kellariliiketilan (n. 140 m²) peruskorjaus käynnistetty, 2020 Yhteistilojen IV-parannus Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2021: Suuren kellarityötilan kunnostus, ilmanvaihtoon liittyviä puhdistus- ja korjaustöitä, yhteistilojen IV-parannus ja valaistuksen parannus, märkätilatarkastukset ja mahdollisia korjaustöitä, julkisivujen pieniä korjauksia ja maalauksia,
2022-2024 Käytössä olevat tulisijat on nuohottava vuosittain osakkaiden kustannuksella.
Hallitus esittää että seuraavat työt otettaisiin taloyhtiön huollon piiriin Kiinteistöliiton suosituksen mukaisesti: Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, palovaroittimien tarkastukset ja pattereiden vaihto tarpeen mukaan, hajulukkojen puhdistus tarpeen mukaan.
Muita korjaustöitä ei ole tiedossa. Tontin pinta-ala 1440 m² Tontin omistus Oma
Palvelut S-market 300 m, K-market 750 m, posti/palvelupiste ja apteekki n. 1 km, kirjasto 1,5 km, terveysasema 1,3 km. Liikenneyhteydet Bussi, raitiovaunu, oma auto Päiväkoti Lähin viereisessä korttelissa Koulut Ala- ja yläaste sekä lukio (Ressu) n. 1 km
