Kuvaus
3h+k
Koko
74.0 m²
Vuosi
1977
Hinta
140 000 €
| Yhteystiedot |
|
|---|
Jaa kohde:
Kohteen kuvaus
Kiva kolmio, rauhallisella ja suositulla Pähkinärinteen alueella etsii uutta omistajaa!
Läpitalon huoneisto, jossa kaikki neliöt ovat hyvässä käytössä. Kiva keittiö ruokailutiloineen olohuoneen yhteydessä. Isolla lasitetulla terassilla saat olla omassa rauhassa ilman vastakkaisia naapureita. Viihtyisyyttä asumiseen tuo yhtiön saunaosaston uima-allas.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Parhaillaan käynnistymässä on linjasaneeraus. E-portaan ja tämän asunnon remontin suunniteltu aikataulu on: elo-lokakuu 2023.
Hyvät kulkuyhteydet ja hyvä sijainti lähiostoskeskuksen lähellä. Pähkinärinteessä on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Läheisen Lammaslammen ulkoilualueella on minigolf, uimaranta ja ulkoilupolkuja, joilla pääsee talvisin myös hiihtämään kelien mukaan.
Suosimme yksityisesittelyjä! Tervetuloa tutustumaan ja tekemään TARJOUS!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marja Niskanen
Kotiskeskus LKV
P.045 648 3521
Marja.niskanen@kotikeskuslkv.fi
Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä niin teen sitoumuksetta arvion oman asuntosi myyntihinnasta.
Kohdenumero 20939795 Sijainti Tyyppi Kerrostalo Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö Omistusmuoto Oma Huoneistoselitelmä 3h+k Asuinpinta-ala m² 74 m² Yhteensä m² 74 m² Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Kerros 2 Kerroksia 5 Rakennusvuosi (päättynyt) 1977 Käyttöönottovuosi 1977 Vapautuminen Heti
Velaton lähtöhinta 140 000 € Linkki kohteen seurantasivulle Seuraa kohteen tarjouskauppaa » Lähtöhinta ilman velkaosuutta 140 000 € Yhtiövastike 318,20 € Hoitovastike 318,20 € Vesimaksu Lisätietoja maksuista Autopaikka, lämmin 23 €/kk, Autopaikka, kylmä 15 € / kk
Sauna Parveke Asunnossa on parveke Parvekkeen kuvaus Hissi Taloyhtiössä on hissi Asuntoon kuuluu Yleiskunto Tyydyttävä Energialuokka F2013 Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kauko, muu Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit Katto Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus WC-tilojen kuvaus Saunan kuvaus Olohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden kuvaus
Taloyhtiön nimi As Oy Pähkinäkeskus Isännöitsijän yhteystiedot Pähkinähoito Oy, Keijo Tamminen, p. 0600 550 745, keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
Taloyhtiöön kuuluu Energialuokka F2013 (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit 1995 A-talossa ikkunamuutostyöt (LASITIILET POISTETTU), A-talon julkisivukorjaus 1996 lj keskus uusittu 1996 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen saneeraus, 1997 parvekelinjojen katot korjattu, Alumglass ikkunat, patteriventtiilien uusiminen/ tasap , Pohjaviemäri A-talossa, 1998 sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti), Lukitus uudistettu, Parvekekorjaukset A-talossa (korvaa 2007 peruskunnostus), lattioiden maalaus yms , Julkisivusaumojen uusiminen, Porraskäytävien maalaus A ja B talojen parvekealustojen sepelöinti, 1999 Valaistuksen parantaminen, B-talon kellarikäytävien maalaus 2000 Lämmönjakohuon. linjasäätöventt.asennus ja paisunta-astioiden esipaineen tarkistus ja korot. A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen, 2001 Hissin ovien ja kerrostasojen edustojen pinnoitus 2003 Suomi Communications, internet yhteys 2004 Antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800) 2005 Peltikaton kunnostus 2005 Parvekkeiden kuntotutkimus 2006 Lämmitystolppien uusinta 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2006-2008 C-rapun 3. krs asunnon vesivahingon korjaaminen 2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt 2009 pihan viherkunnostusta 2010 kivijalkojen reunakivetys, pihaportaat B-talon edustalle, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kiinteistön kuntokartoitus, 2011 B-talon uima-allas korjattu, Putkiston kuntotutkimus, Lämpökuvaus, 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen, 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia, 2013 Palotikkaiden uusiminen, 2014 Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus, Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uimaallaslämmityksen muutostyöt, B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus, 2016 Poistoilmalaitoksen puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja tasapainotustyö, 2016 Pyöräkellareiden (4kpl) maalausurakka, Putkiston kuntotutkimus, Pihan parannustyö, 2017 Jätehuoneiden lukolliset ovet, Hissien kuntotutkimus, A-talon saunaosastojen saneeraus, Vesikalusteiden huoltokierros ja vuotavien WC-laitteiden korjaus, 2018 Pihan parannustöitä, Lisäautopaikka A-rapun edustalle, Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö A- talon C-rapun, 2018 Vesikaton kuntotutkimus, Märkätilojen kosteuskartoitus, 2019 B-talon saunaosaston saneeraus, Porraskäytävien sisääntulojen maalaus, Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi, Pihan parannustöitä, 2020 Putkiston kuntotutkimus, 2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus) Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan aloitus
2023-2026 Linjasaneeraushanke sis. huoneiston ovien ja lukituksen uusimisen, Energiatehokkuushanke ( maalämpö, poistoilman lämmön talteenotto, aurinkoenergia) Parvekkeen ovien tiivistäminen, painikkeiden ja parvekelasien huolto, korvausilmaventtiilien huolto, 2024 - 2025 hissien kuntotarkistus
Tontin pinta-ala 5715 m² Tontin omistus Oma
Palvelut Pähkinärinteen keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet Bussi, oma auto Päiväkoti Lähistöllä useita, lähin vieressä Koulut Ala- ja yläaste alueella
