Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Kerrostalo 3h+k+kph+parv.

Simonkyläntie 11, Ruskeasanta / Ristipuro, Vantaa

Kuvaus
3h+k+kph+parv.

Koko
72.0 m²

Vuosi
1969

Hinta
189 000 €

Ilpo Harju
Yhteystiedot
  • Ilpo Harju
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • ilpo.harju@kotikeskuslkv.fi
  • 050 388 0320

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Huom! Suosimme pandemian aikana omaksuttua hyväksi havaittua tapaa ja
toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä.
Otathan yhteyttä.

Tosi toimiva kolmio Ruskeasannan puistoalueen tuntumassa.
Lähellä myös hyvät liikunta-alueet sekä mainiot hiihtoladut.

Valoisa kulmahuoneisto.
Hissitalossa, joten tämä sopii vaikkapa ensiasunnoksi, seniorille, sijoittajalle tai liikuntarajoitteiselle.
Lähikauppa naapurissa!

Taloyhtiö on PUTKIREMONTOITU.
Kylpyhuone on täysin UUSITTU.
Keittiöön sopii hyvin ruokapöytä.
Iso olohuone.
Aurinkoinen eteläparveke.
Oma tontti.
Vapautuu heti.

Yhtiössä tehty todella runsaasti isoja kunnostuksia
esim. linjasaneeraus, julkisivut.
Mm. saunatilat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Päiväkoti, koulut, kehärata, lentoasema, Tikkurilan palvelut, Jumbo & Flamingo….kaikki lähettyvillä!

Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi!
Huom!
Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin.
Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.
Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320, ilpo.harju@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero20072868
Sijainti
  • Ruskeasanta / Ristipuro
  • Simonkyläntie 11
  • 01390
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+parv.
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenHeti

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta147 604,88 €
Velkaosuus41 395,12 €
Yhtiövastike516,24 €
Rahoitusvastike228,24 €
Hoitovastike288,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 130,00€/kk. Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 19,00 €/hlö/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen lattia parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuoneen kuntoluokitus on hyvä.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneessa myös pyyhekuivainpatteri.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tikkurilan Ristipuro
Isännöitsijän yhteystiedotMaikoski Oy Jorma Pyykölä Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Puh. 0207 862 150 asiakaspalvelu@maikoski.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja25
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1989 kaukolämpöön liittyminen, ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi, 1992 saunaosastojen peruskorjaus, 1994 julkisivujen korjaus ja maalaus, parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi, 1996 peltikattojen maalaus, kylmälaitteiden koneistoja uusittu, 1997 kaksi huippuimuria uusittu, vesikourut ja rännit uusittu, 1998 hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia, F-talon pesutupa maalattu, 2000 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, patteriventtiilien ja linjasäätöventtilien uusiminen, piha-alueiden asfaltointia, autopaikkojen lisääminen, ulkovalaistuksen parantaminen, antennijärjestelmä. 2001 B-taloon hissin rakentaminen, porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen, yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio), asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen. 2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen, porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, C-G-talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet. 2003 C-G- talojen hissien korjausta. 2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjauksia, B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi, D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen. 2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket), puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet. 2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet, peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus. 2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet. 2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu. 2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylempien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen, parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilmaventtiilit. 2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö. 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen B-G taloissa, 2016 kaikkien lukkojen uusiminen, asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus, 2018 linjasaneeraushankkeen toinen vaihe: pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen, savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, varasto- ja kellaritilojen sekä muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen ja ilmanvaihdon nuohous sekä ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät, 2019 pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja, 2020 piharakenteiden peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä suoritetaan hissien uusimista / kunnostusta. Taloudellinen loppuselvitys on vielä sen osalta kesken.
Tontin pinta-ala19953 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa n.50m.
LiikenneyhteydetBussi n.0,1km, juna (Leinelä) n.2,2km.
PäiväkotiN.0,3km.
KoulutAlakoulu n.0,6km.

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös