Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Kerrostalo 3h+k+kph+lasitettu parv.

Raappavuorenreuna 2, Martinlaakso, Vantaa

Kuvaus
3h+k+kph+lasitettu parv.

Koko
73.0 m²

Vuosi
1972

Hinta
120 000 €

Nea Koivisto
Yhteystiedot
  • Nea Koivisto
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • nea.koivisto@kotikeskuslkv.fi
  • 0505566838

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla Martinlaaksossa hissillisen talon kolmannen kerroksen läpitalon asunto etsii uusia asukkaita. Asunto soveltuu hyvin vaikkapa pienelle perheelle, kuin myös pariskunnalle, joka kaipaa ylimääräistä huonetta vierashuoneeksi tai työhuoneeksi.

Pohjaratkaisu asunnossa on mitä parhain. Tilavassa olohuoneessa voi viettää aikaa niin perheen kuin ystävien kesken, ja suoraan olohuooneen jatkumona on oma lasitettu eteläparveke, jossa tarkenee oleskella alkukeväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja sijaitsevat yhtiön rauhallisen sisäpihan puolella. Yhtiöön on tulossa linjasaneeraus ja käynnistyy arviolta vuonna 2024.

Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä. Liikkuminen niin julkisilla, kuin omalla autollakin on helppoa. Monipuolinen harrastustoiminta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat niin ikään kodin lähettyvillä.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Nea Koivisto
Kotikeskus LKV
puh. 050 556 6838
nea.koivisto@kotikeskuslkv.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.

Kohdenumero20517021
Sijainti
  • Martinlaakso
  • Raappavuorenreuna 2
  • 01620
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+lasitettu parv.
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta120 000 €
Myyntihinta113 650,41 €
Velkaosuus6 349,59 €
Yhtiövastike470,84 €
Rahoitusvastike155,33 €
Hoitovastike266,97 €
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu13 € / kk
Lisätietoja maksuistaKorjausvastike 48,54€/kk. Sauna 8e/kk (4 krt) ja sauna 6 e/kk (2 krt). Autopaikka tolppa 13e/kk, autopaikka kylmä 6e/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Veijon-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedotPäivi Sandén, p. 09 878 05 218 paivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2000 Julkisivuremontti 2002 Saunaosastojen remontointi 2003 Hankittiin taloyhtiöön kaukovalvonta 2004 Bauer –vedenkäsittelylaitteiston asennus 2007 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007 Autopaikoitusalueen kunnostus ja sähkötolppien uusiminen 2010 Porrashuoneiden ulko-ovien ja ulko-oviseinien uusinta 2012 Porrashuoneiden eteisaulojen ja porrasedustojen remontointi 2012 Parvekelasitusten osittainen korjaus 2014 Huippuimureiden uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Leikkivälineiden ja alueen kunnostus (naapuriyhtiön kanssa) 2016 Envera –vedensäästöpalvelun ja vuotoseurannan käyttöönotto 2016 Kiinteistöautomaation uusinta 2017 Parvekelasituksen osittainen korjauksia 2015-18 LED –polttimot portaisiin 2018 A-portaan pyörävaraston kunnostus 2018 Katon peruskorjaus (aloitus) 2018 Patteriverkoston termostaattien uusiminen ja perussäätö 2019 Salaojien kuvaus ja kartoitus 2020 Vaarallisten ja huonoksi todettujen puiden poisto 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivusaumasten uusiminen, salaojien kunnostus ja lisäys 2021, jätesuojat, paikoitusalueuusinta (riippuu kaupungin toimista, nyt karkea arvio), D-F talon parvekepuupaneeliseinien huoltomaalaus, ulko-ovet, asuntojen yms. ovet lukitusten uusiminen, autojen sähkölämmitystolpat (riippuu kaupungin toimista, nyt karkea arvio) 2022, 2021-2024: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu (urakka alustavasti 2024).
Tontin pinta-ala5244 m²
Tontin omistusOma

LiikenneyhteydetWww.hsl.fi

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös