Siirry sisältöön
info@kotikeskuslkv.fi | puh. 020 752 9160

Rivitalo 3h+k+s

Tuomikuja 2, Koivukylä/ Leinelä, Vantaa

Kuvaus
3h+k+s

Koko
75.0 m²

Vuosi
1990

Hinta
299 000 €

Aarre Salminen
Yhteystiedot
  • Aarre Salminen
  • Vantaan Kotikeskus Oy LKV
  • aarre.salminen@kotikeskuslkv.fi
  • 040 582 5042

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä rivitalokolmio Leinelän/vanhankoivukylän rajamailla.

Yhtiön suurin, aurinkoinen piha-alue etelään, jossa iso terassi.

Loistava sijainti, Leinelän asema n.500m ja koivukylän asema n.600m. Luonto lähellä.
Päiväkodit, kaupat vieressä.

Taloyhtiössä tehty suurimmat korjaukset, Mittavan, dokumentoidun, kaikkien yhtiön asuntojen peruskorjauksen myötä riskirakenteet poistettu ja rakennusaikaiset rakennusvirheet korjattu.

Tämän huoneiston osalta kustannus oli n. 100 000€, joka on maksettu pois, kuten muidenkin huoneistojen osalta, joten yhtiö on velaton.

Tervetuloa tutustumaan, varaa heti oma henkilökohtainen esittelyaikasi;

Aarre Salminen, 040 582 5042, aarre.salminen@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero21193046
Sijainti
  • Koivukylä/ Leinelä
  • Tuomikuja 2
  • 01360
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsunnolle kuuluu n. 2,5 m² kokoinen ulkovarasto
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta299 000 €
Myyntihinta299 000 €
Yhtiövastike104,30 €
Hoitovastike104,30 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Olohuoneen sisäkatto paneeli/osalla röpelökipsimaali.
Katto
  • Harja/pulpetti
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 6/2017 ja kaikki kodinkoneet uusittu
  • Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kuvaus
  • Saunan seinissä paneeli ja tuppeensahattu lankku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu, muu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone remontoitu 4/2017
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto n. 2.5m²

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tuomikuja 2
Isännöitsijän yhteystiedotLaura Orasmaa-Susi Osoite Tuomikuja 2 C 01360 VANTAA Sähköposti laura.orasmaa@gmail.com
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPiha Pihakivetys 1999 Ilmanvaihto Ilmastointikanavien puhdistus/nuohous 2000 Kylpyhuoneet Kylpyhuonermontit 2006 Julkisivut Sokkelien maalaus 2007 Ilmanvaihto Ilmastointikanavien puhdistus/nuohous 2013 Lämmitys Yläpohjan lisälämmöneristys 2013 Varastot Uusi pihavarasto ja roskakatos 2014 Kylpyhuoneet Asunto B yläkerran kylpyhuonekorjaus 2015 Kylpyhuoneet Asuntojen A, C ja D kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015 Vesikatto Varastorakennusten vesikouruasennukset 2015 Julkisivut Sokkelien huoltomaalaukset 2015 Putket Lämminvesivaraajien vaihto asunnot A ja D 2015 Julkisivut Takapihan väliaitojen uusiminen 2017 Julkisivut Sokkelien huoltomaalaukset 2018 Ikkunat Kattoikkunakokonaisuudet uusittu 2018 Julkisivut Palotikkaat uusittu 2019 Vesikatto Katon pesu, pinnoitus suoja-aineella ja maalaus 2019 Vesikatto Vesikourut syöksyineen uusittu 2020 Julkisivut Katon eteläpuoleiset laudoitukset uusittu 2021 Asuntojen B ja C välisellä katto-osuudella aluskate varioitunut ja vettä vuotanut sisälle C-asuntoon. Vaurio korjattu ja kaikki vastaavat, vaurion aiheuttaneen pellin mukaiset vastaavat pellit uusittu myös muiden asuntojen kohdalla 2022. Ks. lisätiedot alla 2017 Koko kiinteistöön suoritettu peruskorjaus rakennusvirheiden sekä puutteiden ja riskirakenteiden pettämisen johdosta tapahtuneen mikrobien aiheuttaman asumisterveyshaitan poistamiseksi. Remontti käsitti koko kiinteistön osalta: -Valesokkelin alajuoksupuiden poistamisen ja korvaamisen metallikengillä(kengitys) kantavista seinärakenteista(myös porraskäytävän ja olohuoneen väliseinät) -Eristeiden poiston ja uusimisen(ulkoseinien ja vinokaton lämmöneristeet vaihdettu FF-PIR levyihin jotka korvaavat eristeet, tuulensuojalevyt sekä höyrynsulun) -Kosteusvaurioituneiden tuulensuojalevyjen poiston -Tuloilmaventtiilien asennuksen riittävän ilmanvaihdon takaamiseksi -Ulkoseinärakenteiden tiivistyksen kauttaaltaan(seinät sekä ala- ja yläpohja) -Portaiden alatilan ja vesivaraajan alapuolisen lattian vedeneristyksen -Yläpohjan höyrynsulun korjaamisen/lisäämisen sekä yläpohjan lämmöneristyksen uusimisen ja ilmankiertovirheiden korjaamisen ja kattopaneelien uusimisen yläpohjan remontin yhteydessä -Sähkökaappien puhdistuksen sekä eristyksen -Pakollisten sisä- ja ulkopintojen uudistamisen Tontille ja kiinteistöön suoritettiin mikrobien aiheuttaman asumisterveyshaitan poistamiseksi erillinen salaojaremontti. Tontti salaojitettiin koiliskulmaan sijoitetulle imeytyskentälle, rakennuksen sokkeli slammattiin ja sokkeliin asennettiin patolevyt. Lisäksi vedenohjauksen toimivuus varmistettiin ja uusittiin tarvittavat rakenteet.
Tontin pinta-ala1120 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähin kauppa, Koivukylän S-market n. 350m, Citymarket n. 400m, jossa kirjasto, apteekki, posti ja muita palveluita.
Lisätietoa palveluistaVantaa.fi
LiikenneyhteydetJunat: Leinelän asema n. 500m, Koivukylän asema n. 600m Bussit: n. 300m
PäiväkotiPiilipuin päiväkoti 100m, Leinelän päiväkoti 400m.
KoulutKilometrin säteellä useita, lähin n. 500m

Kotikeskus LKV logo

Puh. 020 752 9160
info@kotikeskuslkv.fi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa

Outlook-qh45omx1
Outlook-vpecgdon
Vieritä ylös