Kuvaus
3h+k+s
Koko
75.0 m²
Vuosi
1990
Hinta
299 000 €
| Yhteystiedot |
|
|---|
Jaa kohde:
Kohteen kuvaus
Valoisa ja viihtyisä rivitalokolmio Leinelän/vanhankoivukylän rajamailla.
Yhtiön suurin, aurinkoinen piha-alue etelään, jossa iso terassi.
Loistava sijainti, Leinelän asema n.500m ja koivukylän asema n.600m. Luonto lähellä.
Päiväkodit, kaupat vieressä.
Taloyhtiössä tehty suurimmat korjaukset, Mittavan, dokumentoidun, kaikkien yhtiön asuntojen peruskorjauksen myötä riskirakenteet poistettu ja rakennusaikaiset rakennusvirheet korjattu.
Tämän huoneiston osalta kustannus oli n. 100 000€, joka on maksettu pois, kuten muidenkin huoneistojen osalta, joten yhtiö on velaton.
Tervetuloa tutustumaan, varaa heti oma henkilökohtainen esittelyaikasi;
Aarre Salminen, 040 582 5042, aarre.salminen@kotikeskuslkv.fi
Kohdenumero 21193046 Sijainti Tyyppi Rivitalo Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö Omistusmuoto Oma Huoneistoselitelmä 3h+k+s Asuinpinta-ala m² 75 m² Yhteensä m² 75 m² Pinta-alan peruste Isännöitsijäntodistuksen mukainen Lisätietoja pinta-alasta Asunnolle kuuluu n. 2,5 m² kokoinen ulkovarasto Kerros 2 Kerroksia 2 Rakennusvuosi (päättynyt) 1990 Käyttöönottovuosi 1990 Vapautuminen Sopimuksen mukaan
Velaton hinta 299 000 € Myyntihinta 299 000 € Yhtiövastike 104,30 € Hoitovastike 104,30 € Vesimaksu
Sauna Parveke Asunnossa on parveke Parvekkeen kuvaus Asuntoon kuuluu Yleiskunto Hyvä Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö
Asunnon tilat ja materiaalit Katto Keittiön kuvaus Kylpyhuoneen kuvaus Saunan kuvaus Kodinhoitohuoneen kuvaus Olohuoneen kuvaus Makuuhuoneiden kuvaus Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot Ulkovarasto n. 2.5m²
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Tuomikuja 2 Isännöitsijän yhteystiedot Laura Orasmaa-Susi
Osoite Tuomikuja 2 C
01360 VANTAA
Sähköposti laura.orasmaa@gmail.com (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit Piha Pihakivetys 1999
Ilmanvaihto Ilmastointikanavien puhdistus/nuohous 2000
Kylpyhuoneet Kylpyhuonermontit 2006
Julkisivut Sokkelien maalaus 2007
Ilmanvaihto Ilmastointikanavien puhdistus/nuohous 2013
Lämmitys Yläpohjan lisälämmöneristys 2013
Varastot Uusi pihavarasto ja roskakatos 2014
Kylpyhuoneet Asunto B yläkerran kylpyhuonekorjaus 2015
Kylpyhuoneet Asuntojen A, C ja D kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015
Vesikatto Varastorakennusten vesikouruasennukset 2015
Julkisivut Sokkelien huoltomaalaukset 2015
Putket Lämminvesivaraajien vaihto asunnot A ja D 2015
Julkisivut Takapihan väliaitojen uusiminen 2017
Julkisivut Sokkelien huoltomaalaukset 2018
Ikkunat Kattoikkunakokonaisuudet uusittu 2018
Julkisivut Palotikkaat uusittu 2019
Vesikatto Katon pesu, pinnoitus suoja-aineella ja maalaus 2019
Vesikatto Vesikourut syöksyineen uusittu 2020
Julkisivut Katon eteläpuoleiset laudoitukset uusittu 2021
Asuntojen B ja C välisellä katto-osuudella aluskate varioitunut ja vettä vuotanut sisälle C-asuntoon.
Vaurio korjattu ja kaikki vastaavat, vaurion aiheuttaneen pellin mukaiset vastaavat pellit uusittu myös muiden asuntojen kohdalla 2022.
Ks. lisätiedot alla 2017
Koko kiinteistöön suoritettu peruskorjaus rakennusvirheiden
sekä puutteiden ja riskirakenteiden pettämisen johdosta tapahtuneen mikrobien
aiheuttaman asumisterveyshaitan poistamiseksi. Remontti käsitti koko
kiinteistön osalta:
-Valesokkelin alajuoksupuiden poistamisen ja korvaamisen
metallikengillä(kengitys) kantavista seinärakenteista(myös porraskäytävän ja
olohuoneen väliseinät)
-Eristeiden poiston ja uusimisen(ulkoseinien ja vinokaton
lämmöneristeet vaihdettu FF-PIR levyihin
jotka korvaavat eristeet, tuulensuojalevyt sekä höyrynsulun)
-Kosteusvaurioituneiden tuulensuojalevyjen poiston
-Tuloilmaventtiilien asennuksen riittävän ilmanvaihdon
takaamiseksi
-Ulkoseinärakenteiden tiivistyksen kauttaaltaan(seinät sekä
ala- ja yläpohja)
-Portaiden alatilan ja vesivaraajan alapuolisen lattian
vedeneristyksen
-Yläpohjan höyrynsulun korjaamisen/lisäämisen sekä yläpohjan
lämmöneristyksen uusimisen ja ilmankiertovirheiden korjaamisen ja kattopaneelien
uusimisen yläpohjan remontin yhteydessä
-Sähkökaappien puhdistuksen sekä eristyksen
-Pakollisten sisä- ja ulkopintojen uudistamisen
Tontille ja kiinteistöön suoritettiin mikrobien aiheuttaman
asumisterveyshaitan poistamiseksi erillinen salaojaremontti. Tontti
salaojitettiin koiliskulmaan sijoitetulle imeytyskentälle, rakennuksen sokkeli
slammattiin ja sokkeliin asennettiin patolevyt. Lisäksi vedenohjauksen
toimivuus varmistettiin ja uusittiin tarvittavat rakenteet. Tontin pinta-ala 1120 m² Tontin omistus Oma
Palvelut Lähin kauppa, Koivukylän S-market n. 350m, Citymarket n. 400m, jossa kirjasto, apteekki, posti ja muita palveluita. Lisätietoa palveluista Vantaa.fi Liikenneyhteydet Junat: Leinelän asema n. 500m, Koivukylän asema n. 600m
Bussit: n. 300m Päiväkoti Piilipuin päiväkoti 100m, Leinelän päiväkoti 400m. Koulut Kilometrin säteellä useita, lähin n. 500m
