Omakotitalo 4h+k+sauna+kph+khh+erill.wc+et+varasto+autotalli

Nokkostie 8, Simonkylä, Vantaa

Kuvaus
4h+k+sauna+kph+khh+erill.wc+et+varasto+autotalli

Koko
103.0 m²

Vuosi
1985

Hinta
399 000 €

Yhteystiedot	Ilpo Harju Vantaan Kotikeskus Oy LKV ilpo.harju@kotikeskuslkv.fi 050 388 0320

Jaa kohde:

Kohteen kuvaus

Huom! Suosimme pandemian aikana omaksuttua hyväksi havaittua tapaa ja
toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä.
Otathan yhteyttä.

TILAISUUS!
Ihastuttava yksitasoinen talo omalla isolla tontilla.
Tontille on kulku myös Sauramontien puolelta.
Rakennusoikeutta jäljellä runsaasti.
Sopii mainiosti useammalla sukupolvelle, jaettavaksi, lohkottavaksi tai sijoitusmielessä.

Nikkarihenkiselle talousrakennuksessa toimivat tilat,
vaikkapa verstaaksi.

Lämminhenkinen omakotitalo.
Valoisa, iso olohuone ja reilun kokoinen keittiö.
Kaukolämpö ja aurinkopaneelit.
Koneellinen ilmanvaihto uusittu v.2014.
Erillinen wc.
Lämmin autotalli.
Edulliset asumiskulut.
Vesikatto uusittu v.2017.
Asuinrakennukseen tehdään lähiaikoina myyjän toimesta Raksystemsin kattava kuntoarvio.

Halutessasi tontilla sijaitsee myös hyvä ja arvokas rakennuspaikka.
Huom!
Talousrakennus myydään purkukuntoisena.

Tervetuloa ja varaa oma esittelyaikasi!

Huom!
Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin.
Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi,
niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.
Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880320, ilpo.harju@kotikeskuslkv.fi

Kohdenumero	20866626
Sijainti	Simonkylä Nokkostie 8 01350 Vantaa
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h+k+sauna+kph+khh+erill.wc+et+varasto+autotalli
Asuinpinta-ala m²	103 m²
Yhteensä m²	128.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Kerrosala 147 m²
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1985
Käyttöönottovuosi	1985
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	399 000 €
Myyntihinta	399 000 €
Kiinteistövero	1 068 €
Lisätietoja maksuista	Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus ollut nykyisillä asukkailla n. 2900 kWh/v. (n. 38 €/kk, liukuva v.2021-2022). Kaukolämmön keskimääräinen kokonaiskulutus ollut nykyisillä asukkailla n. 15000 kWh/v. (n. 116 €/kk, liukuva v.2021-2022). ). Sähkön ja kaukolämmön kulutus on riippuvainen muun muassa asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista. Vesi- ja jätevesikulut käytön perusteella voimassa olevan HSY:n taksan mukaan laskutettuna. Nykyisillä asukkailla (n. 34 €/kk, liukuva v.2021-2022). Veden kulutus on riippuvainen muun muassa asukasmäärästä ja asukkaiden kulutustottumuksista. Sekajäteastian tyhjennys ollut nykyisillä asukkailla n.15,00 €/kk (riippuen astian koosta ja tyhjennystiheydestä). Kiinteistöveron määrä vuodelta 2022.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takkavaraus, hormi olemassa
Tilojen kuvaus	Takkahuone (takka poistettu), lattia laatta, seinät maalattu.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Asunto on siistissä peruskunnossa (pääosin alkuperäiskunnossa).
Tehdyt korjaukset	2008 liitetty kaukolämpöverkkoon, 2015 uusittu talousrakennuksen peltikatto, 2017 asennettu asuinrakennukseen uusi peltikatto + kattoturvatuotteet ja samalla uusittu räystäskourut sekä syöksytorvet, 2018 hankittu aurinkopaneelit 2020 uusittu keittiön induktioliesi.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiössä 2 kpl jääkaappi-pakastista (hankittu n.3 v. sitten) ja induktioliesi (hankittu n.2 v. sitten). Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa.
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Saunan savuhormi nuohottu viimeksi 2021. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu, muovi Varusteet: pöytätaso
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Lämmin varastotila ja autotalli (öljynerotuskaivo). Purkukuntoisessa talousrakennuksessa runsaasti säilytystilaa.